주택담보대출 6억원 가능 여부와 금리는 어떻게 되나요?
결론: 2025년 6월부터 수도권·규제지역에서 최대 6억원까지 주택담보대출 가능, 금리는 연 3.5% 이상부터 시작
이유 및 조건: 주택담보대출 한도는 최대 6억원으로 제한되며, 수도권·규제지역의 경우 무주택자 및 1주택자에게 동일하게 적용되며, 다주택자는 신규 주택 구입 시 대출 불가. 비규제지역은 LTV 70%까지 적용되어 집값의 70% 이내에서 대출 가능. 1주택자는 기존 주택 처분 조건 시 6개월 내 처분 의무 부과. 금리는 연 3.5% 이상부터 시작하며, DSR 연소득 2.5% 기준으로 약 4억2,200만원까지 대출 가능하나, 실제 대출 금액은 DSR, LTV 등 요인에 따라 변동. 은행 상담으로 정확한 조건 확인이 필요.