전세대출 가능할까요?

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전세대출 가능할까요?

배곺앙신규회원

2025.11.04 22:10 · 조회수 6

1주택자 입니다. 저의 집을 전세로 주고, 전세로 다른 지역으로 이동하려고 합니다. 근데 사정상 이사날짜가 한달정도 차이가나서 전세자금대출 + 교직원공제회대출(보증보험끼고) 까지 받아야 하는 상황입니다.
네이버로 금리와 한도를 조회해보니 2억까지 전세대출을 받을수 있다고 나오는데, 대출심사 이후에.. 교직원공제회대출(서울보증보험끼고) 1억을 추가로 받게되면 혹시나 잔금처리일에 전세대출이 안나오는건 아닐지 걱정이 됩니다. 서울보증보험에 문의해보니 교직원공제회 대출은 금융대출로 안잡힌다고하는데.. 괜찮을까요?

혹시 잔금처리일에 전세대출이 거절되는경우도 있나요?
그럼 잔금처리를 당일에 못하게되면 어떻게 되나요? 계약금을 날리게 되나요?

전세이사는 처음이고 대출을 많이 받아보지 않다보니 걱정이 되네요ㅠ

댓글 (5) >

coolbear95 2025.11.04 22:10

네, 전세대출과 교직원공제회대출은 동시에 받을 수 있지만, 각 대출의 한도와 심사 결과에 따라 실행 가능 여부가 달라집니다. 두 대출의 한도 합이 총 부채 한도를 초과하면 승인에 불리할 수 있으니, 사전 상담을 통해 조건을 확인하는 것이 안전합니다.

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배곺앙 2025.11.04 22:11

정확하게 대출가능한지 알려주세요

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coolbear95 2025.11.04 22:12

전세대출과 교직원공제회대출은 동시에 신청 가능하나, 대출 목적과 한도, 심사 기준에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 각 은행마다 중복 대출 제한이 있으니 상담이 필요합니다. 대출 한도는 별도로 산정되며, 최종 승인은 개별 심사 결과에 따라 달라집니다.

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배곺앙 2025.11.04 22:15

혹시 잔금처리일에 전세대출이 거절되는경우도 있나요?
그럼 잔금처리를 당일에 못하게되면 어떻게 되나요? 계약금을 날리게 되나요?

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coolbear95 2025.11.04 22:15

전세대출 잔금처리일에 대출이 거절될 경우, 계약금 반환 여부는 계약서 특약 유무와 거절 사유에 따라 달라집니다. 특약이 있으면 반환 가능, 없으면 반환 어렵거나 계약금이 손실될 수 있습니다.세입자 문제로 거절 시 반환이 어려우니 전문가 상담이 필요합니다.