주택을 매매하려는데, 개인사업자로 매월 약 350만 원 정도의 소득을 신고하고 있습니다. 주택담보대출(서민 실수요기준)은 어느 정도까지 받을 수 있을까요? 그리고 소득을 증빙하는 절차는 어떻게 이루어지는지 궁금합니다.