생애최초 주택 구매를 위한 담보대출은 부부 합산 소득, 주택 가격, 계약일 및 잔금일 등 여러 조건에 의해 결정됩니다. 부부 합산 소득은 연 8,500만 원 이하로 제한되며, 주택 가격은 지역에 따라 다르며 KB시세 기준으로 산정됩니다. 계약일과 잔금일 사이에 대출 신청이 필요하며, 대출 한도는 KB시세 × 70%로 계산되고 DSR은 40% 이내로 제한됩니다. 대출 금리는 2.15~4.15% 수준이며 중도상환수수료는 3년 이내 0.7% 내외로 면제될 수 있습니다. 개인 상황에 따라 한도와 금리가 달라지므로 은행이나 주택도시기금 상담이 필요합니다.