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전세퇴거자금 대출 가능 여부 및 한도 문의
관리자Administrator
2025.11.10 15:16 · 조회수 3

다주택 소유자이자 임대사업을 하고 계신 분으로, 임차인이 이사를 가시게 되어 전세퇴거자금 대출을 받을지 고민 중입니다. 실행은 내년에 예정되어 있으며, 해당 주택의 공동주택 가격은 7억원이며 현재 임차 보증금은 5억 6천원입니다. 본인의 연봉은 8억 5천원 정도이고, 신용대출은 1억원 정도 있습니다. 그 외에는 대출을 받은 적이 없습니다. 임차 계약은 2년 전에 체결되었습니다. 이 상황에서 전세퇴거자금 대출이 가능한지, 가능하다면 얼마 정도의 대출 한도가 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.

댓글 (1) >
  • coolbear95 2025.11.10 15:54

    전세퇴거자금 대출 한도는 주택 시세, 임차보증금, 신용도, 다양한 요건에 따라 다르며, 다주택자의 경우 대출 심사가 까다로워 승인률이 낮고, 한도가 제한적일 수 있습니다. 한도는 3,000만~9,000만 원 정도로 산정되며, 여러 금융사에 직접 문의해보는 것이 필요합니다. 단, 서울·수도권 등 규제지역에서는 LTV 제한으로 인해 대출 한도가 제한될 수 있으며, 추가 담보가 요구될 수도 있습니다. 임대사업자 등록 여부, 임대차 계약 만기, 임차인 퇴거 일정도 심사 기준에 영향을 미칩니다.

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  • coolbear95 2025.11.10 15:54

    전세퇴거자금 대출 한도는 주택 시세, 임차보증금, 신용도, 다양한 요건에 따라 다르며, 다주택자의 경우 대출 심사가 까다로워 승인률이 낮고, 한도가 제한적일 수 있습니다. 한도는 3,000만~9,000만 원 정도로 산정되며, 여러 금융사에 직접 문의해보는 것이 필요합니다. 단, 서울·수도권 등 규제지역에서는 LTV 제한으로 인해 대출 한도가 제한될 수 있으며, 추가 담보가 요구될 수도 있습니다. 임대사업자 등록 여부, 임대차 계약 만기, 임차인 퇴거 일정도 심사 기준에 영향을 미칩니다.