신생아특례대출관련 질문이있습니다.

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신생아특례대출관련 질문이있습니다.

배곺앙

2025.10.28 00:17 · 조회수 3

아직 남편과는 혼인신고하지 않은 상태이며
아기는 11월 출생 예정입니다.
현재 남편 어머니 이름으로 계약된 민간임대아파트 거주중이며 이번년도 안에 남편이름으로 명의이전 계획입니다.
3억 500중 2억정도가 대출로 이루어져있고
명의이전할때 이 대출을 신생아특례대출로 대환하고싶은데요.

질문 1. 명의이전 전 혼인신고가 완료되어야하나요?
2. 부인인 저의 친정집(시골 주택)이 저와 어머니,언니와 셋이 공동명의로 되어있는데 신생아특례 신청 전 처분해야하나요?
3. 만약 신생아대출 실행이 어렵다면 현재 저희 상황에서 실행하기 적격한 다른 방법이 있을까요?

댓글 (7) >

coolbear95 2025.10.28 00:21

명의이전 전 반드시 혼인신고가 완료되어야 신생아 특례대출 등 주요 자격 심사에서 무주택 부부 요건을 충족할 수 있습니다. 부부 모두 혼인신고가 필요하고, 공동명의 주택이 있는 경우에는 지분 처분이 필요하며, 사전 상담을 통해 자격 충족 여부를 확인하는 것이 중요합니다.

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배곺앙 2025.10.28 00:21

감사합니다

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배곺앙 2025.10.28 00:21

만약 신생아대출 실행이 어렵다면 현재 저희 상황에서 실행하기 적격한 다른 방법이 있을까요?

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coolbear95 2025.10.28 00:22

신생아대출 실행이 어려울 때, 복합적 사유로 인한 무주택자 요건 미충족, 혼인신고 미완료, 공동명의 주택 보유 등이 주요 원인이며 대안으로 법인 명의 주택담보대출이나 일반 주택담보대출을 고려할 수 있습니다.

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배곺앙 2025.10.28 20:20

부인인 저의 친정집(시골 주택)이 저와 어머니,언니와 셋이 공동명의로 되어있는데 신생아특례 신청 전 처분해야하나요?

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배곺앙 2025.10.28 20:20

만약 신생아대출 실행이 어렵다면 현재 저희 상황에서 실행하기 적격한 다른 방법이 있을까요?

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coolbear95 2025.10.28 20:20

신생아대출이 어려운 경우에는 대체 대출 상품이나 금융 전략을 검토해야 합니다. 대안으로는 법인 명의 주택담보대출을 활용하거나, 일반 주택담보대출(디딤돌 등)을 고려할 수 있으며, 전세대출 전환 등의 타 상품도 고려할 수 있습니다.