사무실(상가)에서 경락 대출(경매 잔금 대출)을 받으려면, 경매 낙찰 후 상가를 담보로 금융기관에 신청해야 해요. 1단계는 경매에 참여해서 상가를 낙찰받는 것이고, 2단계는 낙찰받은 상가로 금융기관에 대출을 신청하고 심사를 받는 것이에요. 3단계는 대출이 승인되면 잔금을 납부하고 소유권을 이전하는 것이며, 대출금은 상가 매입 잔금에 사용됩니다. 상가담보대출은 주택담보대출보다 심사가 까다롭고, 상가의 상권, 임대수익 등이 중요한 요소로 작용해요. 전문가 상담을 통해 조건을 꼼꼼히 확인하고, 최적의 조건을 찾는 것이 안전하며, 대출 실행일은 휴일에도 처리 가능하지만 부대비용은 영업일 기준일 수도 있어요.