9/19 계약일에 매매가 9억3천5백원인 주택을 분당 오리에서 구매할 예정입니다. 현재 전세 거주 중이며 전세대출로 1억6천원을 갚아야 합니다. 26년 1월 15일에 전세 계약이 만료되면서 잔금을 지불할 예정입니다. 연간 소득은 약 7800만원입니다. 부동산을 구매하기 위해 대출을 4~4.5억원 정도 받고자 하는데, 이에 대해 대출 가능 여부를 문의드립니다.