안녕하세요. 현재 남양주에 거주 중인 무주택자입니다. 몇 가지 궁금한 점이 있어서 문의드립니다. 1. 비규제지역 매매사업자 대출을 이용하여 아파트를 구매할 수 있을까요? (매매사업자 대출은 경매물건에 한정되나요?) 2. 매매사업자 대출로 아파트를 구매한 뒤에 실거주해도 문제가 될까요? 3. 현재 저는 DSR 초과로 은행 대출이 어렵고, 와이프는 깨끗한 상황인데… 와이프 명의로 아파트 대출이 가능할까요? 현재는 월세로 거주 중이고, 아이들도 있어서 오랫동안 정착할 아파트를 구매하고 싶은데, 전월세가 계속해서 오르는 것 같아서 걱정입니다. 자본금은 2억이 있으며, 6억대부터 7억대의 아파트를 찾고 있습니다. 제가 문의한 사항 이외에도 현실적으로 좋은 방법이 있다면 조언 부탁드립니다. 감사합니다.